1 mars 2022 - Carrières Centralité
Carrières Centralité : l’EPAMSA signe la promesse de vente du lot P7C avec OGIC
L’EPAMSA et OGIC ont signé la promesse de vente pour la réalisation d’une soixantaine de logements sur le lot P7C, dans le secteur Pissefontaine de la ZAC Carrières Centralité à Carrières-sous-Poissy (78).
Sur un terrain d’environ 3 700 m², ce programme se composera de logements collectifs, de logements intermédiaires et de 6 maisons individuelles en cœur d’îlot, pour une surface de plancher de 3 900 m² et 1 700 m² d’espaces végétalisés. Conçu par l’agence d’architecture OYAPOCK et le paysagiste TERABILIS, ce projet se distingue par sa réinterprétation contemporaine des façades des rues du centre-ville ancien de Carrières-sous-Poissy, en mêlant toitures à deux pentes et toitures terrasses, donnant ainsi une skyline formée de creux et d’émergences. Cet ancrage territorial se retrouve aussi dans le choix des matériaux à l’image du soubassement qui sera recouvert d’un enduit constitué de sable, de granulat et de ciment caractéristique de Carrières-sous-Poissy.
« Au-delà du respect des objectifs généraux de la ZAC en termes de production de 60% d’EnR et de gestion alternative des eaux pluviales, le programme affiche des ambitions et performances environnementales fortes, avec un niveau E3C1 et la labellisation BiodiverCity » souligne Emmanuel Mercenier, Directeur général de l’EPAMSA.
Une attention particulière est portée au confort de vie et à la qualité des logements, tous dotés d’un espace extérieur, en soignant l’apport de lumière naturelle par des ouvertures généreuses ou la ventilation naturelle.
Le projet, conçu sur le principe de l’architecture évolutive, sera flexible avec une structure poteau-poutre et refend béton pour s’adapter durablement aux besoins de ses habitants. L’utilisation de matériaux biosourcés ou bas carbone (façade à ossature bois, menuiseries en bois ou mixte bois-alu, isolation des charpentes avec des matériaux naturels, enduits à la chaux…) est privilégiée. Le cœur d’îlot proposera un jardin de pluie avec une végétalisation riche, dense et indigène ainsi que différents refuges propices à la biodiversité. Il sera complété d’un jardin gourmand, avec une partie potager et des arbres fruitiers, et d’un jardin aménagé pour des moments d’échanges entre voisins.
Pour Eddie Aït, maire de Carrières-sous-Poissy, Vice-Président de la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise : « OGIC, partenaire de la municipalité dans l’élaboration de la charte de la promotion immobilière et de la qualité architecturale de la commune, s’est attaché à faire évoluer, à notre demande, le projet désigné lauréat en juillet dernier, en intégrant notamment les bornes d’apports volontaires au sein de l’îlot pour lutter résolument contre les dépôts sauvages. »
