Accueillir les éco-activités du Grand Paris

Le quartier de l’Écopôle Seine Aval est pensé pour l’installation et le développement de nouvelles filières liées à l’éco-construction, aux éco-matériaux et à la transition énergétique. Situé au carrefour de l’axe Seine Paris – Normandie et du Canal Seine Nord Europe, à 25 minutes de Paris par l’A13 et l’A14, à proximité de la gare RER A et bientôt du RER Eole à Poissy, l’Écopôle Seine Aval dispose de vastes emprises foncières au sein d’un quartier durable desservi par la route et bientôt par un accès fluvial.

Chiffres clés

Périmètre de 200 hectares, dont 90 hectares aménageables et 40 hectares cessibles ;
2 500 emplois à terme ;
SDP constructible : 267 000 m² d’activités et 38 500 m² de logements et d’équipements.

Maîtrise d’œuvre

Urbaniste – Agence Quintet
Bureau d’études VRD – SETU
Paysagiste – Agence TOPO

Une desserte multimodale

Installé au sein de la Boucle de Chanteloup, l’Écopôle Seine Aval bénéficie d’une localisation et d’une accessibilité privilégiées :

La Défense en 15 minutes par l’A14 et Cergy-Pontoise en 25 minutes par l’A15 ;
Le RER A et le Transilien à moins de 5 minutes en gare de Poissy ;
En 2026, le RER Eole desservira la gare de Poissy qui sera reliée à l’Écopôle par un Bus à Haut Niveau de Service, le long de la RD190.

L’EPAMSA souhaite renforcer la situation privilégiée de ce quartier d’activités ouvert sur la Seine, en aménageant un quai fluvial partagé, à partir d’un ponton existant (GSM), pouvant desservir à terme toutes les entreprises installées au sein de l’Ecopôle Seine Aval.

Le parti pris d’un quartier d’activités durable

L’ambition est de développer un quartier d’activités durable qui s’intègre à son environnement, se démarque des parcs d’activités classiques et s’adapte aux besoins de demain. La surface des parcelles proposées par l’EPAMSA est modulable pour permettre l’accueil d’activités économiques de tailles diverses tout en privilégiant une densité des implantations.

L’Écopôle sera composé de trois séquences d’aménagement :

au sud : une première séquence de transition, dont les proto-aménagements ont été réalisés, compatible avec le tissu pavillonnaire environnant de Carrières-sous-Poissy, qui intègre le Château Vanderbilt et accueille des logements et activités légères (PME, artisanat, tertiaire…) ;
au centre du quartier : une seconde séquence réservée aux activités industrielles plus lourdes pouvant être installées sur des lots de plus de 2 hectares, entièrement modulables entre les deux avenues structurantes, l’avenue Nord et l’avenue du Port ;
au nord : une troisième séquence articulée autour d’activités déjà existantes dans le domaine du recyclage et de la valorisation des déchets (SIAAP, SIVATRU…).

Des services associés

L’Écopôle Seine Aval est implanté en continuité de l’éco-quartier Carrières Centralité, aménagé par l’EPAMSA, qui comptera à terme 3 000 logements, des commerces, des services et des équipements situés à proximité immédiate.

Les programmes installés

La Fabrique 21, pépinière d’entreprises dédiée aux éco-constructeurs (5 000 m²) ;
Hôtel social Emmaüs Habitat (36 logements) ;
Siège et ateliers d’E.R.M.T.P., entreprise de maintenance et de réparation d’engins de chantier.

Les projets à venir

Eco-blanchisserie inter-hospitalière : siège ainsi que circuit de production et de lavage modernisé sur 5 000 m² de SDP au sein d’un lot d’1, 3 hectare – promesse de vente signée en septembre 2023 ;
Pôle Excellence Bois : installation d’entreprises spécialisées dans la transformation du bois sur environ 5 hectares.

Un site labellisé « clé en main »

Au cœur de la ZAC, un site de 3 hectares a été labellisé « site industriel clé en main » dans le cadre du « Pack Rebond » initié par l’Etat dont l’objectif est de relocaliser de nombreuses activités stratégiques en offrant un accompagnement spécifique et des délais d’implantation plus courts.